物件登録一切不要の不動産集客なら|東京都・神奈川県全域、千葉県・埼玉県一部

Point 1

物件登録・集客の為の作業一切不要

【U-SPEC】の集客は掲載物件へのお問い合わせではなく、会員登録なので物件登録作業は必要ありません。
集客の為の作業を一切行わず待っているだけで会員登録顧客の獲得が可能です。

Point 2

得意なエリアだけの集客が可能

成約率や利益率を可能な限り高める為にエリア選択制になっております。
成約率が高い得意なエリア、店舗の周辺、利益率がよい、単価が高いエリアなど希望のエリアに絞っての集客(反響)の獲得が可能です。

Point 3

競合がない

お客様とご利用不動産会社様とは必ず1対1
会員登録をされたお客様の情報は必ず1社様のみ送信されます。

Point 4

反響課金の成果報酬制

集客数(会員登録獲得数)に応じた反響課金制の為、リスクなく集客が可能です。
月間10件以上であれば上限数を設定することも可能な為、予算管理も容易です。

Point 5

毎日新着物件が自動登録される物件データベース付

お客様からの問い合わせや追客にかかせない物件データを完備。
東京都、神奈川県全域の物件が全て毎日自動登録!(1日当たり新着物件数約600件以上
物件データベースの件数が常時約15万件(図面付/約8割

Point 6

AI自動追客システム「追客名人」で成約率アップ

物件が毎日自動登録される物件データベース付だから実現できた自動追客システム! 希望・新着物件の自動送付が毎日可動しているからライバル会社より先に新着物件を提案し内覧を自動で獲得できます。

自動で「追客」「内乱」
「予約の獲得」までの流れ

御社の作業はカンタンな登録作業のみ!

会社概要・スタッフを登録

御社用のシステムを稼働させるためにU-SPECのシステムに御社の情報を登録します。登録内容は御社のお客様だけに開示されます。

集客したいエリアを選ぶ

〜区、〜市単位で集客(反響)が欲しいエリアと月間の上限件数を選びます。
選んだエリアが希望条件になっているお客様の会員登録が獲得できます。

お客様が会員登録

会員登録フォームの希望のエリアが御社が選んだエリアの場合、御社にお客様の情報が送られて会員登録が獲得出来ます。
※お客様の情報は1社のみ送られます。

AIが自動追客を開始

会員登録直後にお客様の希望条件に合致する物件をシステムが自動で送信します。
その後は条件に合致する物件が登録されしだい自動送信します。

お客様から内覧予約が届く

自動で届いた希望・新着物件などについてお客様から「内覧の予約」などの問い合わせが届きます。 その他、他者サイト掲載物件など様々な問い合わせが届きます。

こんなお悩みかかえていませんか?

集客に困っている

ポータルからの集客がうまくいかない

自社ホームページを所有しても本当に反響が出るか心配だ!

集客に手間とコストが掛かりすぎる!

仲介の業績が安定しない

成約件数が足りない!
成約率が低い!単価が低い!

本当に経営が安定するか不安・・・

仲介手数料無料割引サービスが気になる

無料・割引サービスの業者にお客様を奪われている!

無料・割引サービスを行った際に周囲の反応が気になる

圧倒的な集客力

東京都、神奈川県で月間集客数最大級!

ご希望のエリアにてご希望数の集客が可能です。件数の上限設定が可能ですが、上限を設定せずエリアの独占も可能です。

集客エリアはどこでもOK!

店舗の所在地に拘らずエリアは1つ以上選択が可能なため御社の営業戦略に柔軟にご対応が可能です。

自動追客で成約率がアップ

新着・希望物件がお客様に自動送信!

毎日自動で登録される新着物件の中からお客様の条件に合う物件が自動送信されますので、お客様の方から問い合わせを頂けます。

マイページの便利機能が問合せを増幅!

お客様は専用マイページからクリックのみでの問い合わせが可能なほか、物件検索など多数機能を揃えております。
御社も専用管理画面にラクラク追客機能が多数あります。

仲介手数料無料のサービスに
周囲に知られず参入が可能

御社の情報は集客したお客様のみに公開!

大手からの仕入れができなくなる、などの事情で表立って仲介手数料無料サービスへの参入が不可となっている業者様にも安心してご利用頂いております。

お試し参入が可能

仲介手数料無料サービスへと参入する場合、自社サイトの改良など様々な経費が先行投資として必要となりますが【U-SPEC】のご利用に先行投資は不要です。

ご利用頂いている
不動産会社さまから
「およろこびの声」
を頂きました。

スタートした月にすぐ30件の集客ができました。

物件登録の作業がなくて本当に集客ができてます。今まで行っていた物件登録から解放されて営業マンも喜んでます。

余った時間は全て追客に使えるので成約率も上がりました。

周りに知られずに仲介手数料無料サービスを始められたのは大きいです。

集客件数に制限をかけ、毎月予算内で利用中。

沢山の集客は嬉しいのですが予算や人手に余裕が無いので心配でしたが、件数を制限できるので安心して使えてます。

準備する物もスタッフも不要なのでもっと早く使いたかったです。

自分のペースで長期で物件を探したいお客様用の機能も充実していて手間もなく追客でき助かっています。

1人でやっているので本当に助かります。

社員を雇わないで1人でやっているとお客様への対応が遅れてしまう事があるのですが、U-SPEC は専属の担当制なので他社との競合がないので、少々遅れても他社に取られる心配がなくしっかりお客様とのつながりが持てて助かります。

1エリア1社限定なのも嬉しいです。

追客機能には驚きました!

特に物件を自動配信する機能には驚きました。物件の登録はU-SPEC が全てやってくれてますし、お客様が希望する物件は気が付いた時にはお客様に通知されていました。

たくさんある追客機能を使いこなせば1人で3人分は追客できます。

よく頂くご質問

※不動産集客ポータルサイト【U-SPEC】には「追客名人」が付属しております。
「追客名人」の詳しい内容は別ページをご参照下さい。

料金

不動産集客ポータルサイト【U-SPEC】

初期費用 無料
集客1件につき 1~2万円

※エリアにより変動


AI 自動追客システム「追客名人」

初期費用 無料
月額費用 27,500 円

株式会社U-SPECの
感謝の想い

世の中にまだ「仲介手数料無料・割引」サービスがほとんど見られなかった9年前、更に「不動産集客ポータルサイト」を掛け合わせて「物件登録をしなくても集客できるポータルサイト」として【U-SPEC】はスタート致しました。

お陰様で今では「老舗」と言われるほどに成長させて頂き、売却用サイト制作追客システムなどサービスのバリエーションも増え、多数のエンドユーザー様と不動産仲介業者様にご利用頂くまでに成長させて頂きました。

株式会社 U-SPEC は感謝の気持ちで不動産仲介業者様を応援させて頂いております。
一番ご苦労をされている集客はもちろん、成約率を高める追客のお手伝いをさせて頂きながらご発展のお役に立てれば幸いでございます。

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